Az építőipari tevékenység és az ingatlanberuházás számvitel és áfa kérdései

témák
  • áfa szabályok /
  • fordított adózás /
  • számlázási szabályok /
  • adólevonási szabályok /
  • egyablakos rendszer /
  • KSH /
  • számviteli sajátosságok /

TANTERMI és ÉLŐ ONLINE KÖZVETÍTÉS 2024.03.27

Koránkelő kedvezmény határidő, Jelentkezzen most!
00 00: 00: 00
nap óra perc mp

3+1 ok, amiért érdemes ezt a rendezvényt választania:

1.

Gyakorlatorientált konferencia sok példával

Az előadás megértését releváns példákon keresztül mutatja be előadónk.

2.

Választ kap kérdéseire

A közvetítés lehetővé teszi, hogy felmerülő kérdéseit megírja előadónknak, aki az előadást követő konzultáció keretében megválaszolja azokat.

3.

Kényelmes környezet

Otthonról kényelmes környezetben, az elhangzottakra fókuszálva tekintheti meg a rendezvényt.

+1

Kedvezmény

Speciális ajánlattal készültünk új és visszatérő résztvevőinknek egyaránt. Válasszon lenti kedvezményeink közül!

Jelentkezem

"Az építőipari tevékenység és az ingatlanberuházás számvitel és áfa kérdései" konferencia tematikája:

I. rész (dr. Csátaljay Zsuzsanna, jogász, áfa szakértő)

  • Az építőipari tevékenységnél felmerülő egyenes és fordított adózás az új szabályok tükrében
  • Milyen feltételek mellett adózik fordítottan az ingatlant kulcsra készre felépítő vállalkozó és a csak részmunkát elvégző vállalkozó/alvállalkozó?
  • Mi a különbség a gyakorlatban a két építőipari fordított adózású esetkör között?
  • Az ingatlant kulcsra készre felépítő vállalkozó fordított adózásának feltételei
  • Az alvállalkozók és a részmunkát végzők fordított adózása
  • A fordított adózás személyi feltételei (hogyan kell számlázni alanyi mentes, tárgyi mentes stb. adóalany felé)
  • A fordított adózásnál felmerülő hatósági engedélyek az új szabályok szerint
  • Az áfában alkalmazandó ingatlan fogalom, eltérések az ingatlannyilvántartásban bejegyzett ingatlan fogalomtól
  • A fordított adózás alkalmazása az alvállalkozói láncnál – a kétféle esetkörben
  • A nyilatkozatok szerepe – mikor kinek és miről kell nyilatkoznia?
  • Fordítottan adózhat az, aki csak hozzáépít az ingatlanhoz? Ha igen, milyen feltételek mellett?
  • A meglévő ingatlanon végzett beruházások, építési munkák áfa minősítése
  • Mikor egyenes és mikor fordított adózású az ingatlan átalakítása, bővítése, rendeltetésének megváltozása?
  • Mit jelentenek ezek a fogalmak?
  • Az ingatlan felújítása, megváltoztatása vagy rendeltetés-megváltozása
  • A fordított adózású szolgáltatásnyújtás és az egyenes adózású termékértékesítés elhatárolási kérdései
  • Az összetett ügylet, a főügylet és mellékügylet elhatárolási szabályai, a járulékos költség szabály
  • Funkcióváltást vagy önálló rendeltetési egységek számának változását eredményező kivitelezési tevékenységek áfa minősítése
  • Az egyes konkrét ügyletek besorolása (lift beszerelése, nyílászáró beépítése, napelempark létesítése, vasbetonelemek gyártása, a generálkivitelező tevékenysége, állványozás, daruzás, ideiglenes és végleges közmű lefektetése stb.)
  • Az 5 %-os lakásáfa alkalmazásának feltételei az ingatlan kivitelezésekor – lehet 5%-os a lakáshoz való hozzáépítés is?
  • A garázs, tároló stb. építése esetén alkalmazható-e az 5%-os adókulcs?
  • Az átmeneti rendelkezések értelmezése

II. rész (dr. Csátaljay Zsuzsanna, jogász, áfa szakértő)

  • Számlázási szabályok közös tulajdon esetén
  • Az építőiparhoz kapcsolódó munkaerőkölcsönzés
  • Amikor elválik a föld és az ingatlan tulajdonjoga.
  • Számlázási kérdések az építőpari és az ingatlanberuházási tevékenységeknél
  • A kivitelezési tevékenységeknél felmerülő teljesítési időpontok
  • Mikor van előlegszámla és mikor van részszámla az építőiparban? Alkalmazható-e a folyamatos teljesítés az építési ügyleteknél? Ha igen, akkor milyen feltételek mellett?
  • Mikor lehet negatív összegű a számla?
  • A végösszegnél nagyobb összegű előleg kezelése a számlázás során
  • Az előleg átvételét követően új vevő/megrendelő ügyletbe lépésének kezelése
  • A teljesítés meghiúsulások, minőségi kifogások kezelése
  • Vevői módosítások, pótmunkák, fit-out beruházások, beruházási hozzájárulások áfa kezelése
  • A jóteljesítési garancia

III. rész (dr. Csátaljay Zsuzsanna, jogász, áfa szakértő)

  • Az ingatlan értékesítés áfa kezelése
  • Az építési telek, a félkész és az új ingatlan fogalma az új szabályok szerint
  • A funkcióváltáson és az önálló rendeltetési egységek számának változásán átesett ingatlanok értékesítésének áfa minősítése
  • Mikor eltérő áfa kulcsú vagy/és adózási módú az előlegszámla és a végszámla? (Új ingatlanra átvett előleg után régi ingatlankénti értékesítés, funkcióváltást megelőzően átvett előleg és azt követően teljesített értékesítés számlázása stb.)
  • A nettó vs. bruttó ellenérték meghatározás jelentősége
  • Adólevonási szabályok és tiltások
  • Adólevonásra jogosító bizonylatok
  • Adókötelezettség keletkezési és levonási időpontok egyenes és fordított adózásnál
  • Az infrastrukturális beruházások áfa kérdései
  • Építőipari tevékenység határon átnyúlóan – mikor kell adószámot váltani külföldön teljesített építőipari munkáknál?
  • A határon átnyúló fordított adózás alkalmazása építési ügyleteknél
  • Különbségek a más tagállami és harmadik országos ügyleteknél
  • Mi a helyes eljárás ha külföldi magánszemély vagy ha külföldi adóalany a megrendelő?
  • Az egyablakos rendszer alkalmazása építőipari ügyleteknél
  • Számlázási szabályok a külföldön teljesített építési szolgáltatásoknál
  • Alapanyagok kiszállítása külföldi építkezésekhez és külföldről történő beszállítása belföldi építkezéshez
  • Építőipari számlázási láncolatok külföldi és belföldi tagokkal
  • Konkrét példák, esettanulmányok

IV. rész (Nagy Erzsébet Tünde, okleveles közgazdász, okleveles könyvvizsgáló)

  • Az építőipar közgazdasági környezete, teljesítményének alakulása 2023 évvégére (KSH, OPTEN adatok).
  • Az építőipari vállalkozások sajátosságai, tevékenységek csoportosítása, területi elhelyezkedésük, jogszabályi háttere.
  • Építőipari szerződések típusai, legfontosabb tartalmi elemei, egyéb építőipari dokumentációk szerepe, tartalmuk.

V. rész (Nagy Erzsébet Tünde, okleveles közgazdász, okleveles könyvvizsgáló)

  • Építőipari vállalkozások számvitelének sajátosságai
  • Eltérő vállalkozási formák, méretek miatti eltérő értékelés.
  • Értékelési módszerek, önköltségszámítás, beszámolási kötelezettség.
  • Projekt számvitel vagy sem?
  • Elszámolások mérleg és eredménykimutatás kapcsolatai.
Jelentkezem

A konferencián előadó szakértők

(Az előadó(k) megváltoztatásának jogát fenntartjuk.)

  • <br />
<b>Notice</b>:  Undefined index: nev in <b>/home/penta/public_html/frontend/bord/konferenciak-single.php</b> on line <b>254</b><br />

    dr. Csátaljay Zsuzsanna

    jogász, áfa szakértő

  • <br />
<b>Notice</b>:  Undefined index: nev in <b>/home/penta/public_html/frontend/bord/konferenciak-single.php</b> on line <b>254</b><br />

    Nagy Erzsébet Tünde

    okleveles közgazdász, bejegyzett könyvvizsgáló

Részvételi díj
34.900 Ft / fő / konferencia
KEDVEZMÉNY(EK)
1. Koránkelő Kedvezmény

Jelentkezzen 2024. március 20-ig és a részvételi díj 34.900 Ft  helyett 29.900 Ft .

2. Csoportos kedvezmény

Egy cégtől kettő vagy több jelentkező esetén kérjük, keresse kollégáinkat egyedi ajánlatért! >> konferencia@penta.hu

3. VIP részvétel

Csatlakozzon Ön is a Könyvelőiroda-Vezetők Klubjához és kreditpontok, hasznos szakmai tartalmak és egy szakmabeliekből álló közösség mellett évenként 5 (rugalmasan választható) konferencián vehet részt. Éves tagsági díj: 59.800 Ft + áfa / fő


Ön már klubtag? A kedvezmény érvényesítéséhez jelentkezéskor adja meg a klubkoordinátortól kapott kedvezménykódot!

Ellátás

A tantermi képzés részvételi díja tartalmazza a jegyzettömböt és a tollat, díjmentes WIFI használatot, továbbá a konferencia szüneteiben elfogyasztható kávét, teát, frissítőt és péksüteményeket, gyümölcsöket.

Kedvezményeink egymással nem összevonhatóak! A kedvezmény érvényesítésének feltétele a díjbekérő határidőre történő kiegyenlítése.

Jelentkezzen most 2 egyszerű lépésben!

PENTA UNIÓ

PENTA UNIÓ

Oktatási Centrum

A böngészője elavult.

A PENTA UNIÓ weboldalának fejlesztésekor arra törekedtünk, hogy az oldal böngészése
a lehető legegyszerűbb és legkényelmesebb legyen. Ennek érdekében a legfrissebb
technológiákat alkalmaztuk, melyek közül néhány kezelésére az Ön böngészője nem
alkalmas. A teljeskörű felhasználói élmény érdekében javasoljuk, hogy frissítse böngészőjét.

Frissítse böngészőjét ingyenesen...

firefox

...vagy böngésszen tovább

Kérjük válassza ki egyéni adatvédelmi hozzájárulását! A weboldal használatával elfogadja az adatkezelési szabályzatunkat: Adatvédelmi szabályzat.
Elengedhetetlen Statisztika Marketing ELFOGADOM